תכנון סולארי פוטו-וולטאי מוקדם: מדוע כל פרויקט בנייה חייב לכלול זאת?
בעידן בו מודעות סביבתית וחיסכון אנרגטי הפכו למובילים בשוק הנדל"ן, ודרישות הרשוית בערים רבות מחייבות ייצור חשמל נקי ממבנים חדשים, תכנון אנרגטי נכון משלב התכנון הראשוני של פרויקט בנייה יכול להפוך לנכס עצום עבור יזמים ורוכשי דירות.
שילוב של פתרונות סולאריים מתקדמים, כגון פאנלים פוטו-וולטאיים בייצור סדרתי וחומרי בניין סולאריים BIPV, נותן ערך מוסף גם מבחינה אסתטית וגם מבחינה כלכלית.
מבנים הינם האחראים לכ 40% מהזיהום בעולם, אך ביכולתו בקלות לשנות זאת ולבנות מבנים מאופסי אנרגיה אשר נותנים ערך סביבתי וערך כלכלי אדיר ליזמי הנדל״ן ולמשתמשים במבנה.
הוצאות החשמל והאחזקת המבנים ממשיכות לעלות, והחלפת חומרי בניין יקרים שלא נותנים ערך בחומרי בניין אשר נותנים ערך יציב ומתמשך לאורך כל חיי הבניין מעלות את ערך הבניין ואת האטרטיביות שלו לעומת מבנים מיושנים ולא אנרגטיים.
♻️גלו את עולם האנרגיה הסולארית וצעדו לעבר עתיד ירוק עם חשיבות התכנון הסולארי בכל פרויקט נדל״ן
השאירו פרטים וקבלו ייעוץ חינם בנושא חשיבות התכנון הסולארי בכל פרויקט נדל״ן!
החשיבות של תכנון סולארי מוקדם
בניינים מהווים אחד ממזהמי הסביבה הגדולים ביותר בעולם. על כן, תכנון נכון של מערכות ייצור חשמל נקי בשלב התכנון יכול להוביל לחיסכון אנרגטי משמעותי ולפחות מזהמים. זהו גם אחד הגורמים המשפיעים ביותר על בחירת רוכשי הדירות, שרבים מהם מחפשים לחיות בסביבה ידידותית לאקלים אך גם ידידותית לכיס עם חשבונות חשמל והוצאות נמוכות יותר.
לדוגמא יזמים יכולים בקלות רבה להעלות את ערך דירות הפנטהאוס ודירות הגן על ידי שילוב פאנלים פוטו וולטאים מתאימים על גבי הפרגולות וקירות הדירות, ולתת לדירה שדרוג אשר שווה פי עשרות מונים מעלותו וממשיך לייצר חסכון ואף הכנסה לבעל הדירה לאורך עשרות שנים.
שלבי התכנון הסולארי
שלב התכנון הראשוני והצגת אפשרויות לשילוב סולארי במבנה חדש
אנו מתחילים באיפיון מדויק של הפרויקט, לומדים את דרישות היזם והרשות המקומית ומציגים מגוון פתרונות שמשלבים טכנולוגיות סולאריות שונות ומתקדמות. אנו משתמשים בתוכנות מתקדמות לתכנון סולארי, אשר מאפשרות לנו להציג בפני הלקוח את כל האופציות הקיימות על מנת לתת לו את הכלים לבחור בפתרון האופטימלי ביותר.
התהליך כמובן כולל עבודה משותפת עם האדריכל אשר תכנן את הבניין והפתרון חייב להיות בהלימה עם החזון העיצובי.
בנוסף אנו עובדים עם כלל היועצים בפרויקט, כגון: חשמל, בנייה ירוקה, אינסטלציה, מיזוג, כיבוי אש ואחרים על מנת לבנות פתרון אשר עובד לכל המעורבים בפרויקט הבנייה וכמובן כלכלי ונכון לבעלי המבנה.
ניתוח טכנו-אנרגטי כלכלי לפתרונות סולאריים בנייה
לאחר שבחרנו בפתרון הסולארי המתאים, אנו מבצעים ניתוח טכנו-אנרגטי כלכלי כדי להבטיח שהפתרון יהיה גם כלכלי וגם יעיל מבחינה אנרגטית, וגם מתאים לעיצוב המבנה ואי אלו מגבולות שעלולות לעלות.
אנו מגישים הערכת עלויות ובחינת כדאיות הן ליזם והן לרוכשים או המשתמשים במבנה.
מה תוצאות התהליך?
בסיום התהליך, הלקוח מקבל מבנה שמותאם באופן אידיאלי לצרכיו ולסביבה, תוך שמירה על אסתטיקה גבוהה ועמידה בכל דרישות האנרגיה והביצוע. השילוב של פתרונות סולאריים מתקדמים מעלה את ערך הנכס ומעניק ליזם יתרון תחרותי בשוק הנדל"ן.
הלקוח גם מקבל תכנון מפורט של הפתרון אותו הוא יכול להציג לרשויות כחלק מהיתר ודירוג המבנה.
וכמובן לרוכשי נכסים כערך מוסך אמיתי לנכס שרכשו, זו למעשה ההטבה היחידה שיכולה לתת חברת הנדל״ן לרוכשים אשר תייצר לרוכשים הכנסה לאורך כל תקופת חיי המבנה.
ההתאמה האישית בתכנון הסולארי של מבנה
במהלך התהליך, אנו מקפידים על שקיפות מלאה והצגת כל האפשרויות הזמינות ומתאימים את הפתרונות הסולאריים לצרכים הספציפיים של כל פרויקט ולקוח. הצלחת הפרויקט תלויה ביכולת שלנו להבין את הדרישות הייחודיות של כל בניין ולהציע פתרונות יצירתיים וישימים.
לעיתים רבות התהליך מתחיל בדרישת היזם לייצר את המינימום הנדרש, אך במהרה היזם מבין כי שילוב נכון של פתרונות לעיתים עולה לו מאט מאוד אך נותן לו ערך אדיר.
בתכנון אנו אף בוחנים את הנושאים התרמו סולאריים (חימום המים) ומציעים פתרונות חדשים לייצור מים חמים, פתרונות אשר מפנים את שטחי הגג לטובת שימושים אחרים ולא בהכרח לטובת פאנלים ומערכות אחרות.
הכלכליות של שילוב סולארי פוטו וולטאי (PV) כבר בשלב התכנון
תכנון מראש יוצר הזדמנויות ואפשרויות לעשות דברים שלא יהיה ניתן לעשות בשלבים מתקדמים יותר של הפרויקט,
התכנון הסולארי והבנת האפשרויות הקיימות בכל מבנה ובכל זווית החשופה לשמש פותח עולם שלם של אפשרויות בנייה מעוצבת ונכונה, לעיתים עלות החלפת חומר הבנייה הקונבנציונלי בחומר בנייה משולב סולארי הינה זניחה עבור היזם אך הערך שלה עבור המשתמשים יכול להתבטא בחסכון של מאות אלפי שקלים לאורך שנים.
הנטייה המקובלת היא לחשוב שמערכת סולארית אשר מותקנת על הגג בזווית מושלמת לשמש היא הכלכלית ביותר, אך הדבר אינו תמיד נכון, כיוון שמערכת סולארית חשמלית על הגג ברוב המקרים לא מחליפה חומר בנייה אחר לעומת זאת שדרוג חומרי מעטפת בניין באמצעות החלפתם בפתרונות סולאריים מעוצבים הינה בעלות נמוכה ביחס למערכת גג ועל אף שתייצר פחות קוט״ש בשנה מאשר הגג עלות כל קוט״ש מייוצר לעיתים תהייה נמוכה יותר.
לדוגמא גדר לבניין תעלה כ 600 ש״ח למ״ר, החלפתה בגדר מפאנלים סולאריים תעלה רק כ 1,000 ש״ח למ״ר.
1 מ״ר גדר מעוצבת אשר חשופה לשמש משני צידיה יכולה לייצר בשנה כ 3,50 קוט״ש וחסכון של 225 ש״ח בשנה, כאשר כול עלות השדרוג מגדר אלומיניום רגילה הינו 400 ש״ח למ״ר.
חברת נדל״ן, יזם, אדריכל, יועץ בנייה ירוקה, בעל בית אשר בונה או משפץ מבנה כל שהוא,
צור קשר וביחד נתכנן פתרונות סולארי פוטו וולטאי (PV) חשמלי אשר יעלה את הערך של המבנה.
הטכנולוגיה והאנרגיה החשמלית משתלבת בכל אספקט בחיינו, אנו כאן בשביל לשלב אותו בכל 5 חזיתות המבנים, וגם בפרגולות, גדרות חניונים וכל שטח בבניין אשר חשוף לשמש.
