רוב הגגות בישראל עומדים ריקים, ובעליהם משלמים חשבון חשמל שרק עולה. השאלה "מה עושים עם הגג" מתחילה כמעט תמיד באותו מקום: כמה הוא יכול לייצר, מה מותר בלי היתר, וכמה זה עולה. העמוד הזה עושה סדר, לפי סוג הגג ולפי השלב שבו אתם נמצאים.
גג סולארי הוא גג שמייצר חשמל באמצעות פאנלים פוטו-וולטאיים או רעפים סולאריים המותקנים עליו. בישראל, גג הפונה דרומה מפיק כ-1,500 קוט"ש לכל קילוואט מותקן בשנה, ומערכות על גגות מבנים פטורות מהיתר בנייה עד הספק של 700 קילוואט. ההתאמה נקבעת לפי סוג הגג, הקונסטרוקציה וההצללות, ולכן בודקים אותה לפני בחירת מתקין.
מה זה גג סולארי ואילו סוגים קיימים
גג סולארי הוא כל גג שהותקנה עליו מערכת ייצור חשמל. זה המכנה המשותף היחיד. מעבר לו, סוג הגג קובע כמעט הכול: את שיטת ההתקנה, את עלות הקונסטרוקציה ואת הפתרונות שבכלל רלוונטיים.
גג רעפים
על גג רעפים מתקינים פאנלים מעל הרעפים, או מחליפים את הרעפים עצמם ברעפים סולאריים שמייצרים חשמל ונראים כחלק מהגג. הקונסטרוקציה כאן זולה יחסית: כ-200 עד 250 ש"ח לקילוואט מותקן. את ההשוואה המלאה בין שתי הדרכים ריכזתי בעמוד על גג רעפים סולארי.
גג שטוח ובטון
גג בטון נותן חופש תכנוני שגג משופע לא נותן: אפשר לבחור כיוון וזווית. המחיר הוא קונסטרוקציה יקרה יותר, כ-420 עד 470 ש"ח לקילוואט, ותכנון עיגון שמתחשב בעומסי רוח ובאיטום. פירטתי את זה בעמוד על מערכת סולארית על גג שטוח.
גג אסבסט
על אסבסט לא מתקינים. קודם מפרקים בפירוק מוסדר, מחליפים גג, ורק אז עולה המערכת. דווקא בגלל זה זה אחד המקרים הכלכליים ביותר: ההחלפה ממילא נדרשת, והמערכת מממנת אותה. התהליך המלא מוסבר בעמוד על החלפת גג אסבסט למערכת סולארית.
כמה חשמל מייצר גג סולארי בישראל?
מערכת על גג בישראל מייצרת בין 1,200 ל-1,600 קוט"ש לכל קילוואט מותקן בשנה, לפי המיקום הגאוגרפי, הכיוון והזווית. גג הפונה דרומה נמצא קרוב לתקרה של הטווח הזה. גם גג שאינו דרומי עובד: הצבת מזרח-מערב מייצרת אמנם 5 עד 10 אחוזים פחות מגג דרומי אופטימלי, אבל מאפשרת להעמיס כ-30 אחוז יותר פאנלים על אותו שטח, כי מרווחי השורות מצטמצמים.
מה זה אומר על הגג שלכם? את החישוב הפרטני עושים במחשבון הסולארי, עם שטח הגג והכיוון האמיתיים שלכם.
האם חובה להתקין סולארי על הגג?
לפעמים כן. בישראל קיימת חובת התקנה סולארית על כל בית פרטי חדש מעל 100 מ"ר ועל כל מבנה שאינו למגורים מעל 250 מ"ר. יש רשויות שמחמירות מעבר לזה: תל אביב דורשת ייצור על 90 אחוז משטח הגג, ואף על 30 אחוז מהחזית הדרומית.
ובכיוון ההפוך, מי שרוצה להתקין מרצונו כמעט אף פעם לא צריך היתר: מערכות סולאריות על גגות מבנים פטורות מהיתר בנייה עד 700 קילוואט. את מדרגות הפטור, ומה קורה בפרגולות ובמקרים החריגים, ריכזתי בעמוד היתר בנייה לפאנלים סולאריים.
כמה זה עולה ומה מקבלים על החשמל
שני מספרים נפרדים, ורצוי לא לערבב ביניהם. הראשון הוא עלות ההקמה, שנקבעת לפי גודל המערכת וסוג הגג. את טווחי המחירים לפי גודל ריכזנו במחירון גג סולארי.
השני הוא התמורה. במסלול הביתי הרגיל משלמים לכם 48 אגורות לקוט"ש על 15 הקילוואט הראשונים, ויש גם מסלול החזר מהיר של 60 אגורות בחמש השנים הראשונות. ההסכם מול הרשת הוא ארוך טווח, 25 שנה, ולכן שווה לבחור מסלול בעיניים פקוחות. הפירוט המלא נמצא בעמוד התעריפים המעודכנים.
לא רוצים להשקיע? אפשר גם להשכיר את הגג
יש בעלי גגות שמעדיפים לא להוציא שקל. במודל הזה יזם מקים את המערכת על חשבונו ומשלם לכם שכירות על השטח, והגג מייצר הכנסה בלי השקעה. זה מתאים בעיקר לגגות גדולים, וכדאי להבין מה שווי הגג לפני שחותמים מול יזם. המספרים והחוזים מוסברים בעמוד השכרת גג למערכת סולארית.
מה בודקים לפני שסוגרים מתקין
אני יועץ, לא מתקין, ואת רוב הפניות אליי אני מקבל אחרי שבעל הגג כבר אסף שלוש הצעות מחיר שסותרות זו את זו. הבדיקות שצריך לעשות לפני החתימה קצרות, אבל הן קובעות את התוצאה ל-25 שנה:
- קונסטרוקציה: האם הגג נושא את המשקל, ומי חתום על זה. בגג רעפים ובגג בטון אלה עלויות שונות לגמרי, וההצעה צריכה לשקף את זה.
- הצללות: עץ, מבנה שכן, דוד שמש. הצללה קטנה יכולה לגרור הפסד גדול, ולפעמים פתרון אופטימיזציה מיותר שמוכרים לכם בכל זאת.
- אחריות: להפריד בין אחריות מוצר, לרוב 12 עד 15 שנים, לאחריות תפוקה של 25 עד 30 שנה. "יש אחריות 30 שנה על הפאנל" היא הטעיה נפוצה, כי אחריות התפוקה לא מבטיחה שהפאנל תקין.
- התאמת המסלול: האם ההצעה בכלל מתייחסת למסלול התמורה שנכון לצריכה שלכם.
מי שרוצה שאעבור איתו על ההצעות לפני חתימה, זה בדיוק השירות: 054-8282682.
שאלות נפוצות
כמה חשמל מייצר גג סולארי?
בישראל, בין 1,200 ל-1,600 קוט"ש לכל קילוואט מותקן בשנה, לפי מיקום, כיוון וזווית. גג דרומי מגיע לסביבות 1,500 קוט"ש לקילוואט.
האם צריך היתר בנייה לגג סולארי?
לרוב לא. מערכות על גגות מבנים פטורות מהיתר עד הספק של 700 קילוואט. חריגים כמו פרגולות ומצללות נבחנים לפי כללי הפטור שלהם.
אילו גגות מתאימים למערכת סולארית?
כמעט כולם: רעפים, בטון שטוח וגגות מבנים חקלאיים ומסחריים. גג אסבסט מחייב החלפה לפני התקנה. ההבדל בין הסוגים הוא בעלות הקונסטרוקציה ובשיטת העיגון.
מה ההבדל בין פאנלים לרעפים סולאריים?
פאנלים מותקנים מעל הגג הקיים; רעפים סולאריים מחליפים את הרעפים עצמם ומשתלבים במראה הגג. רעפים הם פתרון משולב-בנייה, שנבחר לרוב משיקולי אסתטיקה ותכנון.
האם אפשר להשכיר את הגג במקום להשקיע?
כן. יזם מקים את המערכת על חשבונו ומשלם לבעל הגג שכירות. המודל מתאים בעיקר לגגות גדולים, וחשוב לבדוק את תנאי החוזה לאורך כל התקופה.
